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中國推政策支持房市 花旗預計房價加速穩定

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2024-06-27 17:12 |

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  香港中通社6月27日電 (記者 陳偉根)花旗銀行香港27日召開今年下半年環球投資前瞻簡佈會,並分析指出中國房地產市場出現好轉穩定的現象,二手房交易出現企穩,下半年新房交易量跌幅將收窄。

  該行指出,中國房地產供應、需求、信貸方面都出現好轉跡象,並且在庫存持續減少的支持下,行業軟著陸進度或加速。

  今年5月,中國推出新一輪支持房地產的金融舉措,包括明確取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率、擬設立保障性住房再貸款等。

  花旗分析員指出,二手市場自2024年3月起,已有穩定跡象。而5月新政策組合進一步緩和新房市場的下行風險。例如第二季二手房成交量強勁,3-5月創下新高,預計房價將在6-9個月內加速穩定。

  花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪告訴中通社記者,最近的例子還包括北京降低首付比例,以及杭州樓市活躍度提升。這些都表明,中央政府的主要目標是降低樓市庫存。

  此外,廖嘉豪還認為,如果政府加大收購庫存的力度,將提振民眾信心,對整體經濟都有積極影響。當購房需求回升時,居民將購買更多的家電和建築材料,這些不僅僅是買房行為,還會帶動相關產業的發展。(完)

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