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內地樓市利好政策三連發 第四季有望現成交高峰分享到:
香港新聞網10月3日電 內地政府多部門在國慶“十一”假期之前,針對剛需購房者連續出台三個重磅利好政策,包括“首套房商貸利率下限放寬”、首套房公積金貸款利率下調、針對改善性購房者的“換房退稅”政策。 資料圖片 據中新社報道,這是時隔7年央行再次下調公積金貸款利率,據相關機構統計,符合條件的城市超過20個。 中原地產首席分析師張大偉表示,對於大部分城市購房者來說,“換房退稅”政策落地後,交易一套房可以節省稅費3萬至5萬元人民幣,在北京等一線城市可能節省幾十萬元人民幣,政策有利於增加有個稅房源的流動性。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,退稅政策會減輕換房群體的稅負成本,同時退稅有限定條件,需滿足在2022年10月1日至2023年12月31日期間,出售住房後1年內重新購房,這會促使改善性需求加快換房進程,對於促進市場交易有積極作用。 業內人士認為,兩天內三項重磅政策密集出台,將為傳統旺季“銀十”乃至四季度樓市注入活力。預計將有效帶動剛性住房需求釋放,市場也將逐步進入企穩恢復階段。第四季度有望成為今年中國樓市成交高峰。 (完) 【編輯:王軼南】
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