【來論】林澤文：香港北區發展應平衡住宅和科技園用地北部都會區、深港口岸經濟帶，是香港特區政府發展的重點。但上月下旬，北區區議會在討論古洞北發展區的分區計劃大綱圖的修訂建議時，竟然被在席議員不分黨派全部反對。議員反對的對象不是北部都會區的建設，而是政府將其中3公頃土地，有商貿及科技園用地改劃為住宅用途，令議員擔心令區內發展失衡。區內人士希望有很多商貿、創科發展，提供更多就業職位，而不是更多的住宅。這件事帶出幾個有意義的觀察點。
第一、香港人其實很支持發展新產業，能對整體社會帶來好處的變革，一定會得到支持。過去香港給人的感覺是發展裹足不前、守舊，政府經常提出的發展計劃都被潑冷水。但時移世易，香港人過去比較自大，自詡是區內最先進的城市，但隨著近年傳媒的報道和港人的接觸層面擴闊，越來越多人意識到香港在互聯網應用、創新科技發展商已落後周邊地區。在區內發展科技園，會被視為是黃金機會。 第二、發展北部都會區的大方向獲得支持，但具體如何分配每一塊土地的用途，倒是需要斟酌的。香港大部分的工作機會集中在港島北和九龍半島，新界西北雖然總人口超過200萬，是全港人口最多、面積最大的區，但工作機會反而不多。曾經有套電影論述天水圍是一個悲情城市，公屋接公屋，但基層市民卻欠缺工作機會，出去市區工作，交通時間長、車費貴。因此北部都會區的發展，可以想象大家都樂見有更多的工作崗位。早前有個民間團體“幫港出聲”推動一個“全民討論解決土地房屋問題”的活動，我倒認為可以多集中收集社區民意，讓政府可以提前了解各區居民的意願，在制定規劃大綱的時候可以早作思考。 第三、人才錯配會是一個大問題。大家覺得新界北已經居住了很多人口，不要再增加大量住宅了，多搞商貿和科技園吧。但大家有沒有考慮過，現時住在新界北的人口，主流上是不是發展創科、生物科技等高技術產業所需的人口呢？應該不是。新界北公屋林立，大部分都是基層市民，無論是收入水平還是受教育水平，都並不拔尖。所以如果要在北都區發展高科技的產業，還是要引入高質素人口。政府要跟區內居民做好溝通，引入人才不僅不會搶奪他們的職位，相反是為他們創造職位。只有把高新產業搞起來了，匯聚了有素質的人才，區內人口增加了，才能發展其他技術要求較低的商業和服務業。當然，人才培訓也是另一個要完善的角度，促使部分經濟學習的市民可以再學習轉型。 第四、“開關”時間表是口岸經濟帶建設關鍵。口岸經濟帶是深港兩個城市未來建設的重點，深圳方面已經展開規模龐大的基建工程，但其實現在深港兩地封關近三年，完全沒有通關的時間表。新冠疫情在全球繼續，但基本上發展前景是明確的，那就是病毒會繼續傳播不會消失，會由疫情變為一種常規傳染病。沒有通關，兩地人員往來門檻極高，現在每天只是有2000多個名額北上。將來的口岸經濟帶建設，必須圍繞兩地交往來做文章，輻射範圍不是深港兩地，深圳是匯聚內地資源、香港是匯聚國際資源，如此對接才有意義。香港必須能與內外通關，才能看清口岸經濟帶的發展前景，也才有動力去對接。 （作者林澤文為香港時事評論員） 【編輯：黎金良】
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