住屋環境有改善 香港規範“簡樸房”分享到：
      香港中通社3月26日電（香港中通社記者 譚暢）香港特區政府房屋局近日向立法會提交“簡樸房”規管制度最新建議方案，優化多項細節內容。較去年提出的相關建議，是次“更新”調整了登記安排、延長寬限期，亦放寬窗戶要求，增加可進行認證的專業人士範疇，更加完善。
香港中通社資料圖 地少人稠的香港，常年面臨住房問題。特區政府重視市民住屋需求，“簡樸房”是香港特區行政長官李家超為改善香港惡劣劏房（分間單位）的住屋環境，提出的一個新概念。“簡樸房”為劏房的環境提出了最低標準，在房間的高度、衛生、面積等方面都有要求。 在房屋局向立法會提交的最新方案中，建議將登記期正式訂為1年，期間無登記及無認證的分間單位不可出租；同時把登記期結束後的寬限期，由此前的兩年延長至三年。 已登記但未獲認證的單位，可在寬限期內訂立新租約，但寬限期屆滿前6個月內不可訂立新租約。若期內倒數前6個月時，單位仍未獲“簡樸房”認證，相關租賃將被視為終止，營運者需賠付租金。 “簡樸房”的環境要求更是重中之重。新方案建議，房間面積維持最少8平方米的標準，露面至天花板淨高度則最少為2.3米。由於建築因素，持份者提出的窗戶要求較難滿足，因而方案放寬相應要求，建議房間的窗戶面向四周圍封的天井，仍可被視為滿足最低標準，但居住空間內需有一扇不少於0.1平方米的可開啟窗戶。 至於可認證“簡樸房”的專業人士方面，包括註冊專業建築師、註冊專業測量師及註冊專業工程師等，特區政府亦會抽樣審核調查。房屋局指，若出租未獲“簡樸房”認證的分間單位，或在寬限期倒數前6個月內就未獲“簡樸房”認證的登記單位訂立新租約，都屬違法，將負刑責。 香港立法會亦舉行前廳交流會，討論簡樸房規管等措施。 香港工聯會立法會議員鄧家彪指出，管理制度正式實施後，可能會有業主鋌而走險私自出租不合規單位，政府必須加強巡查執法，避免劏房地下化；亦應增設舉報機制，打擊非法劏房。相關方案即將於立法會房屋事務委員會討論，他亦期望可在暑假前通過並刊憲。 業界人士亦紛紛響應措施。香港簡樸房經營者協會主席陳顯熹對放寬窗戶要求的建議表示歡迎，指相信可有效維持簡樸房數目，鼓勵業主繼續經營。他亦認為，為期1年的登記期對業主而言可行，但同樣擔心政府是否有足夠審核時間。（完） 【編輯：馬華】
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