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專家：單位限呎對樓價影響不大 未來可降納米樓供應分享到：
      香港新聞網12月31日電 香港發展局新一季將以招標方式出售屯門一幅住宅地，並會加入每個單位實用面積至少280平方呎的要求。對於有意見認為會推高樓價，令市民難以負擔，香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥今日(31日)在一檔電台節目中表示，樓價要整體考慮土地資源及建築材料運用，納米樓的公共空間及設施都較多，令建築成本上升，呎價較高，因此限呎後單位面積大了，樓價並不是按比例增加，如果以首期款項計算影響不大，相信市民仍可負擔。
香港中通社資料圖 潘永祥說，相信如果市場沒有大的反對，限呎政策會進一步落實，長遠可減少整體的納米樓供應。 本土研究社成員陳劍青在同一節目指出，屯門招標地限呎只是試點計劃，現時很多納米樓來自市區重建項目，佔6至7七成單位少於260呎，因此只限政府賣地的私樓單位呎數，並不能預視納米樓可以絕跡，他建議政府可以在市區重建項目地契條款加入限呎要求，公營房屋亦應該限呎。 【編輯：王瑶】
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