警惕租房騙案！來港留學生網上找房 被騙近百萬香港新聞網5月25日電 日前，有準備來港的內地留學生在網上尋房源，簽了所謂合同並支付按金後發現被騙！據悉“苦主”有十幾人，累計被騙金額已高達近百萬港元！ 據港媒報道，8月將來港讀碩士的小芬（化名）在網上尋找房源，最後與一家叫“修德居”的公司簽訂了訂房確認書，並將對方要求的“三按一上”匯入對方賬戶，共計6.6萬港元（約57000人民幣）。由於對方提供大量文件證明“可靠性”，令小芬不疑有詐。 本以為租房一事大功告成，但小芬的在港朋友看過文件後，直指印花證明書和租約都有問題。朋友指出，印花證明書存在幾處英文拼寫錯誤，包括將日期Date寫成Dete、付款Payment寫成Paymeut；而下方的“你可於www.gov.hk/estamping核對此證明書的真確性”等字樣，亦與稅務局樣本字體不同，部分文字非常模糊且帶有底色，似乎是修圖偽造而成。
受訪者供圖（點新聞） 此外，租約上的業主姓名與土地登記冊上該單位的業主姓名不符。小芬提出質疑後，對方謊稱“裝訂錯誤”，立即發來新的版本，但字體樣式均十分違和。“才五分鐘，很明顯是現場PS（修圖）了新的給我們。”小芬氣憤地說：“又想拿PS糊弄我們，太可笑了。” 經過友人實地調查，小芬還發現對方提供位於大角咀通州街的商業登記地址，並不存在“修德居”這家公司。 發現被騙後，小芬在網上發帖揭批這家公司，另有十幾位學生亦稱自己同樣別騙，目前大家被騙金額已累計高達近百萬港元！ 中律協秘書長葉俊遠指出，如果“修德居”未能如約提供房屋給小芬，將涉嫌欺詐及偽造虛假文書等法例。此外，在所登記的地址找不到該公司的任何展示，也涉嫌違反《商業登記條例》。
近年入讀港校的內地學生激增，催生出不同類型騙案。早前就有留學中介公司放出“保錄”口號，涉嫌以非法途徑協助客戶來港留學。 這些留學中介聲稱保證可獲指定大學錄取入讀學士或碩士課程，向內地生收取高昂中介費用，價格由30萬至200萬元人民幣不等。據悉，留學中介聲稱能通過兩種渠道保錄，一是找大學教授內推，名額有限，只要雅思考獲5.5分，無需考慮高考成績，便能入讀香港三大(港大、中大、科大)；二是為打算報讀港校本科的學生“換背景”，讓相熟的國際學校替學生註冊學籍，通過代考、讓考生預先背答案或直接“出分”等方式，僞造如A-Level(英國高級程度會考)、AP(美國大學理事會提供的考試 )等國際考試的良好成績，以報讀本港大學。 香港大律師陸偉雄表示，如中介協助內地生以造假方式入讀本港大學，雙方及相關人士可被控串謀詐騙，最高刑罰為監禁14年。另外，根據內地刑法，偽造假學歷干犯了偽造國家證件罪，可處3年以下有期徒刑，若情節嚴重可處3年至10年有期徒刑。 除了留學租房騙案，香港近期亦發生置業電騙案，有電話騙徒假冒銀行職員向有意置業的來港專才介紹貸款服務，並在簽署所謂貸款協議計劃書後，誘騙事主將大額保證金存入指定戶口，隨後消失，令事主血本無歸。 立法會議員梁熙早前表示，騙徒看中“港漂”在香港人生路不熟，才能夠以“似是而非”的方式騙取其大筆買樓資金，有關行為十分可恥，敗壞香港名聲。他促請當局加強打擊相關行騙方式，以免讓香港成為騙徒樂土。他又建議，特區政府在“搶人才”之餘，亦不應忽略對新來港人士的防騙宣傳工作，以免他們因誤解而上當。 【編輯：張琦】
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