甯漢豪：明年設專責辦事處為小業主提供一站式支援

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甯漢豪：明年設專責辦事處為小業主提供一站式支援

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2023-12-23 21:14 | 稿件來源：香港新聞網

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香港新聞網12月23日電　發展局局長甯漢豪今日（23日）與立法會議員陳學鋒及中西區候任區議員劉天正探訪西營盤區舊樓住戶，聆聽其就強拍修例和加強支援小業主措施的意見。甯漢豪表示，在加快舊樓重建的同時，政府會致力加強對小業主的支援，並計劃在明年內設立專責辦事處。

發展局圖片。

面對樓宇老化問題，一名居於超過50年樓齡舊樓多年的長者業主及其家人表示，大廈沒有升降機，上落樓梯不方便，早前已經表示願意接受發展商提出的收購價並差點成事，惟最後發展商因未能集齊業權而告吹。另一名同樣居住在超過50年樓齡的舊樓業主表示，自2004年遷入單位以來，樓宇都未曾進行維修，導致樓宇破舊，早年也曾有發展商提出收購，即使很多住戶業主願意，最終也未能成事。

家訪中，業主都表示希望可透過收購重建獲得的賠償，在同區購買較新的單位，以改善居住環境。他們希望政府推動，並加強對小業主的支援，特別在物業估價方面，讓業主得到更貼近市場的資訊。

甯漢豪表示，作為加快舊樓重建的措施之一，發展局已於本周二向立法會提交建議優化現行強拍制度的修訂條例草案，當中包括為有較迫切重建需要的舊區（包括西營盤及上環）降低強拍申請門檻。另外，條例草案亦建議提供更多彈性，促進細小地段合併強拍和重建，提供更整全規劃和提高土地使用效益，同時令小業主受惠於較大型發展而增加的重新發展價值。

甯漢豪續指，在加快舊樓重建的同時，政府亦會致力加強對小業主的支援，並擬於2024年内設立專責辦事處，在不同強拍階段為小業主提供一站式的加強支援服務，包括小業主法律權益和其他一般查詢服務、獨立物業估值服務、推動調解、法律和其他專業服務轉介、情緒輔導以至尋找替代居所等。條例草案將於2024年1月10日提交立法會進行首讀。　　（完）

【編輯：陳偉根】