香港8月24日報章社評摘要香港新聞網8月24日電 香港報章8月24日就相關熱點議題發表社評。 《文匯報》發表社評：加強互聯互通 搞活兩地資本市場 香港應該與中央加強聯繫，進一步在金融層面互聯互通，將人民幣櫃台納入港股通，大量在港發行國債，推動雙櫃台國債期貨市場、A股指數期貨市場。過去香港曾經很成功地將一些法國企業及美國企業引入香港上市，香港交易所應該重拾動力，繼續推進這方面的工作。搞活香港的資本市場，也能推動搞活內地資本市場。過去幾年，香港證監會為了保護一些散戶不落入無良莊家的陷阱，加強管控香港股市的股權轉讓、易手、業務重整。結果，曾經很旺盛的香港創業板，今日已成了一潭死水。創業板是許多小微企業唯一集資的途徑，荒棄創業板，小微企業也就集資無門了。2021年，特區政府因為疫情，收入減少，遂將股票交易印花稅大幅增加30%，這也是打擊香港股市成交的另一項重要因素。如今疫情已經過去，也應該是時候讓印花稅回復至疫前水平，以刺激股票成交，搞活香港股市。降低印花稅也適用於香港與內地的互聯互通、雙櫃台交易，那麼就不單搞活香港資本市場，也間接搞活內地資本市場。 《香港商報》發表社評：掌握民情民意 聚焦發展開新局 今年的施政報告諮詢有兩個特點：一是諮詢工作比去年做得更深入及廣泛，不但落區的官員比去年多，而且安排的諮詢會亦較去年密集，反映特區政府對市民意見的重視。二是特意將地區諮詢會分為兩部分，第一部分由行政長官和官員聽取市民發表意見；第二部分是小組討論，市民分為四組，分別圍繞“拼經濟”和“為民生”，特首和官員們能與市民就經濟民生與市民作深入討論，令交流更加深入。 香港正進入由治及興的關鍵時期，加上外圍形勢的嚴峻挑戰，各種經濟民生的困難亟待突破。在這個時候，特區政府更需要開放胸襟，放開思想，多聽取各界不同的意見。這次施政報告的地區諮詢就是要吸納這些“民間高手”的意見，來補充政府的不足，令政府施政能精準掌握民情民意，更貼近基層、更接地氣，做到民有所呼、我有所應。這才是地區諮詢最重要的意義。 《星島日報》發表社評：首置地流標官商博弈 轉交房協減市場震盪 特區政府第二幅以賣地形式推出的港人首置上車盤——荃灣油柑頭地皮，因地價標金未達到政府所定的底價，最終流標收場。這已是今年第4幅地皮流標，反映發展商感覺後市不明朗，在出價方面越趨謹慎。由於發展商新盤貨尾有逾1.9萬伙，未來3至4年潛在供應多達10.5萬伙，再加上息口高企，令樓價下行壓力大增，潛在準買家均抱持觀望態度。有個別發展商為了盡快去貨套現，以幾近居屋價錢的“平爆價”開盤，務求貨如輪轉，成功賣個滿堂紅，確保今年有穩定賣樓收益入帳，好向股東交代。 幾幅地皮流標或多或少與賣地條款太多限制有關，當局可在樓市低迷時適度調整賣地條款，以減低發展商發展成本和風險，才能提高其投地意欲。地價是政府主要收入來源之一，當樓價正在向下調整時，政府也可適度調整賣地底價，否則冷淡投地或流標情況頻頻出現，只會進一步衝擊樓市氣氛，加大樓市下行壓力，亦為政府公共財政帶來危機。（完） 【編輯：徐嘉儀】
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