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香港未來商業用地或增加住宅成份

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2025-03-08 16:43 |

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  香港中通社3月8日電 為促進香港土地資源能更有效地運用,香港特區政府發展局局長甯漢豪8日在電台節目上表示,特區政府會結合地塊定位、周邊交通配套等,檢視未來數年將推出的商業用地,或增加住宅成份。

  特區政府較早前發表的《財政預算案》提出來年將不推商業用地,財政司司長陳茂波透露,將會檢視商業用地用途。對此,甯漢豪指出,特區政府會再檢視洪水橋廈村地塊,看是否會提高住宅用地的上限至超過兩成。

  甯漢豪表示,特區政府會檢視原本未來數年推出的商業地塊用途,包括考慮增加住宅成份,可拆牆鬆綁,指出會視乎該區的定位、交通配套等進行改動。至於檢視的標準,甯漢豪表示,若該區本非作為核心商業區、該區商業樓面空置率較高或將有新商業樓落成,則加入住宅元素的機會較大。

  被問及改變用途會否影響原有地塊定位,如北都的洪水橋廈村等,甯漢豪回應稱,洪水橋廈村將來會建鐵路站,周邊本被視作優質商業地,完全不做住宅用,惟近期市場看淡市況,已有業權人提出原址換地,而特區政府也確認放寬住宅樓面面積至不超過兩成,現時特區政府再審視能否再提高。她亦強調,該區屬專業服務核心地帶,增加樓面面積會影響定位,特區政府會平衡。

  她表示,特區政府不會停止工業地的推售,強調目前本港銳意發展產業,要讓市場有產業用地;亦不會停止推出住宅地,要照顧市民對私營房屋的剛性需求。(完)

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