香港特區政府拓地建屋　中海外展擔當迎機遇

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香港特區政府拓地建屋　中海外展擔當迎機遇

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2023-07-05 20:08 |

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　　香港中通社7月5日電　題：香港特區政府拓地建屋　中海外展擔當迎機遇

　　香港中通社記者徐嘉儀

　　香港樓市隨著全面通關轉活，特區政府亦主動積極拓地建屋。中國海外集團在港深耕房地產業務近半世紀，集團及旗下公司代表5日接受香港中通社等媒體採訪，分析房地產市場趨勢，以及企業如何展現擔當履行社會責任。

　　香港房地產市場起步於上個世紀50年代，在70年代發展壯大。中國海外集團自1979年在港成立，以房地產、建造、物業管理等為核心業務，見證香港地產市場經歷史上最長牛市。

　　“香港樓市早已進入存量市場的階段。”中國海外發展有限公司副總裁徐文冬說，內地樓盤一推出就馬上能銷售完畢，但香港不同，樓市不能看短周期的一年半載，要看更長的三年到五年，因為香港的樓市與經濟是密切相連的。

　　長期來看，國家疫後經濟復甦，香港進一步搶佔發展機遇，在“南金融、北創科”的新發展布局下，未來將盛載兩大經濟引擎。

　　中國海外集團有限公司董事、副總經理馬福軍分析，短期而言，從香港失業率跌至3%、首季家庭住戶入息中位數上升等數據，都可預見香港經濟勢頭好，特區政府亦預測全年經濟增長3.5%至5.5%。

　　需求方面，特區政府今年推出及優化輸入人才計劃，目標是吸引3.5萬人才到港，現批出4.9萬宗申請。

　　徐文冬預料，輸入人才後至少增加1萬個租賃或購房需求。目前香港樓價雖未追上2021年8月的高位，但已從去年低位反彈約7%，未來樓市應屬於成熟市場持續發展的態勢。

　　私樓市場穩定，公營房屋問題也值得關注。作為中資企業，中國海外集團積極踐行企業社會責任，多年來承建公屋達14萬套，佔香港公屋的十五分之一。

　　特區政府過去一年積極拓地建屋。馬福軍表示，未來企業會繼續發揮全產業優勢，協助政府在房屋供應上“提速、提量、提效”，參與民生工程、與百姓息息相關的生活服務、新發展基建項目等。

　　“目的還是要把香港的經濟搞起來，增加更多就業，讓市民有更多發展空間。我想這方面中資企業應該有更大的作為，展現出更大的擔當。”馬福軍說。

　　在貢獻之中，企業也迎來新的機遇。隸屬於集團的中海物業是香港最大的政府設施物業管理服務商，運營服務遍佈醫院和法院等。

　　中海物業集團有限公司副總裁王知剛表示，香港未來全力推進北部發展，將增加大量住宅、商業建築項目，物業服務市場進一步拓寬。中海物業也將持續利用新技術提高服務質量，助力香港打造宜居宜業宜遊北部都會區。（完）