泰國考慮放寬外國人置產限制

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2024-06-26 09:25 | 稿件來源：香港新聞網

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香港新聞網6月26日電泰國政府正考慮將外籍人士持有的公寓單位占比提高到75%，并將外國人的地契延長到99年。泰國總理賽塔認為，這是為了刺激國內經濟并吸引外來投資，并非讓外國人受益。

泰國總理賽塔。新華社資料圖

據泰國公共電視台報道，泰國總理賽塔25日表示，泰國財政部近日提出了兩項刺激經濟的政策建議，而他已指令內政部研究對《土地法》和《共有公寓法》進行相應修訂的可能性。

根據泰國現行法律規定，外國人在泰國租賃土地的期限為50年，并可再延長50年。此外，外國人在任何公寓項目中擁有的單位占比不能超過49％。如今泰政府考慮放寬這兩項規定，引來部分泰國人擔憂，認為這些調整會推高土地價格，使泰國人更難購買公寓和土地。但泰國總理賽塔強調說，許多國家都允許外國人長期租地，延長租賃年限并不代表外國人擁有土地所有權。賽塔續指，即使外國人的公寓單位占比從49%提高到75％，但外國業主的投票權仍保持為49%不變。換言之，公寓管委會投票事項的主導權依然掌握在泰國業主手中。

據聯合早報網報道，今年以來，泰國經濟增長表現欠佳，第一季僅增長1.5%，環比下跌0.2個百分點，同比下跌1.1個百分點。為了重振經濟，吸引投資，泰國政府陸續宣布多項措施，放寬外國人置產限制只是其中之一。

為吸引和留住資金，泰國證券交易委員會在24日宣布提高ESG（環境、社會和公司治理）概念基金持有人的稅收減免，將稅收減免上限從10萬泰銖（約2.13萬港元）提高到30萬泰銖（約6.4萬港元），持有期要求則從8年縮短到5年。

據報道，受企業醜聞、市場交易不規範以及政治不確定性等因素影響，泰國基準股票指數今年迄今已下滑7%左右。外國投資者拋售了總值約30億美元的泰國股票，導致該指數成為今年亞洲表現最差的主要基準指數。

旅游業方面，泰國也已制定多項措施吸引游客。不過泰國旅游與體育部長森薩表示，要達成今年的旅游目標很困難。據泰國《民族報》報道，森薩24日在一場活動致辭時說，泰國今年首五個月接待了約1500萬名外國游客，創造了1萬1000億泰銖的收入。但想要實現3萬5000億泰銖的收入目標，泰國在下半年需要接待3670萬名外國游客，以迄今的數字來看，這無疑是一個巨大的挑戰。（完）

【編輯：豐悅】