從荒地到創科高地：香港北都區如何拼速度？香港中通社3月9日電（香港中通社記者 徐嘉儀）近日，香港北部都會區發展備受關注，事關新一份財政預算案提出以片區開發形式試點招標，恰逢2025年全國兩會在北京舉行，政府工作報告再次提到粵港澳大灣區。作為港深接壤、聯動大灣區的重要區域，北部都會區建設進度如何？未來如何提速提效？ 政府工作報告指，要加大區域戰略實施力度，提升粵港澳大灣區等經濟發展優勢區域的創新能力和輻射帶動作用。 而佔地3萬公頃、位處深港邊境的北部都會區，以創科作為產業佈局的“最優先”。當中，河套合作區香港園區連同新田科技城會提供大量創科用地，與深圳園區優勢互補。
香港特首李家超兩會期間就在社交平台分享啟發，表示會以創新思維結合市場力量，推進北部都會區和河套發展，進一步推動粵港澳大灣區高質量發展建設，積極融入國家發展大局。 創新思維是提速提效的關鍵。過去三年來，特首李家超每年施政報告，都提出新政策、新措施，從成立北部都會區統籌辦事處、公布《北部都會區行動綱領》，到試點產業園區、試行“片區開發”模式，北都區建設不斷推進，逐漸進入收成期。 從工程進度看，最領先的是河套區。官方最新公佈，河套合作區香港園區首三座大樓即將全部落成，包括人才公寓、兩座各八層的濕實驗室，今年將正式開始營運；另有五座大樓全面鋪開地基及上蓋工程，料2027年起完工。 硬件陸續就緒，企業躍躍欲試。園區公司去年與約60家來自9個經濟體的夥伴機構簽署合作備忘錄，今年下半年會有首批創科企業進駐園區，涵蓋生命健康科技、人工智能、數據科學等產業，預計將投資數十億港元，創造逾千就業機會。 其他區域也正“動起來”，新田科技城的首階段基礎工程在去年底展開，爭取2026/27年起陸續推出約20公頃新創科用地，交由科技園公司發展和營運；牛潭尾將預留土地，用作北都大學城、第三所醫學院及綜合醫教研醫院發展；北區沙嶺的改劃程序今年內啟動，將擴大用作數據中心的創科用地。 隨着基建工程陸續展開，政府開支進入高峰期，新一份財政預算案預告，未來5年基本工程開支由平均每年約900億港元增至每年約1200億港元。 除了增加發債，市場力量更是加快北都區發展的核心要素。預算案提出，政府會試行“片區開發”，據悉，政府正就洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，三個試點邀請市場提交意向書，試點包括私人住宅、產業和公共設施三類用地，目標今年下半年起招標。 要知道，北都區發展仍面臨許多難點，這與北都區本身的緊迫性、複雜性有關。北都區是香港經濟多元發展的新引擎，必須追時間、追成績，抓住產業風口機遇；另一方面，更涉及與大灣區內地城市的跨境協作、協同發展。 從一片荒地到創科高地，從建屋建樓到產業政策、規則對接，北都區都是“從無到有”，破局需要創新，需要“有為政府”和“高效市場”的緊密結合，才能在提速提效上取得新突破。（完） 【編輯：李冉】
|
