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中國四大一線城市取消普通和非普通住宅標準

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2024-11-22 16:54 | 稿件來源:香港中通社

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香港中通社11月22日電 繼北京、上海和深圳之後,廣州市22日發布相關通知。至此,中國四大一線城市已經全部取消普通住房和非普通住房標準。

圖為深圳福田CBD。 香港中通社圖片

近期,中國財政部等三部門發布《關於促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》,明確了與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策。在此背景下,近日,上海、北京、深圳先後宣布取消普通住宅和非普通住宅標準。

根據廣州市住房和城鄉建設局、廣州市財政局、國家稅務總局廣州市稅務局22日聯合發布的通知,取消該市普通住宅和非普通住宅標準,自2024年12月1日起施行。

根據通知,原《廣州市國土房管局 廣州市財政局 廣州市地方稅務局關於我市享受優惠政策普通住房標準的通知》(穗國房字〔2005〕375號)同時廢止。

據了解,當前中國各地對於區分普通住宅與非普通住宅的標準並不完全一致,大多是根據住宅小區的建築容積率、單套建築面積、實際成交價格等條件進行劃分。由於有了普通住宅與非普通住宅的區分,所以以往購房者在購房時,會在土地增值稅、契稅、貸款利率等方面存在差異。(完)

【編輯:紀東】

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