上海成首個實行公積金“認房不認貸”的內地一線城市分享到：
      香港新聞網10月19日電 上海市住房公積金管理委員會18日再次優化了公積金貸款政策。最新政策主要放寬了對首套房的認定標準。這意味著上海成首個實行公積金“認房不認貸”的一線城市。
2023年2月14日，上海外灘夜景。圖源：新華社 微信公眾號“上海住房城鄉建設管理”10月18日消息，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金作用，上海市住房公積金管理委員會審議通過了《關於優化本市住房公積金個人住房貸款套數認定標準的通知》。本政策自2023年10月30日起施行。
《關於優化本市住房公積金個人住房貸款套數認定標準的通知》 此次上海公積金新政通過放寬首套認定標準，實質上降低了每月公積金還款的支出，對於很多購房者來說，進一步降低了購房成本和購房門檻。易居研究院研究總監嚴躍進表示，新政策對於有公積金貸款記錄但已還清的購房者，減負效果將較為明顯。 有分析指，上海成首個實行公積金“認房不認貸”的內地一線城市後，預期未來將有更多城市跟進。新規舉利好有購房實力的“新上海人”，并釋放置換及改善型需求。 據中指院數據，今年9月1日，上海執行購買首套房貸款“認房不用認貸”政策。9月新房（不含保障房）成交量環比增長21.7%，市場熱度有所上昇。 實際上，今年以來上海對於公積金政策一直在放寬， 4月上海增加了首套購房者的公積金額度，多子女家庭公積金貸款額度上浮20%，個人最高可貸72萬，家庭最高可貸144萬（要求必須二孩以上，其中至少一個未成年）；9月7日上海發佈正式官宣調整公積金政策，延長公積金貸款年限，一些房齡在20年左右的二手房過去最多可以貸15年，但調整後可以貸到30年。 此前天津、珠海、中山、惠州、清遠等地已經開始實行公積金“認房不認貸”政策。此次在商業貸款全國已全面落地“認房不認貸”的情況下，上海再次加碼公積金，作為風向標的四大一線城市之一，此次新政起到一個較強的示範效應，也為其他城市提供了新的思路，有利於進一步促進各地房地產交易市場的提振和回暖。 （完） 【編輯：王軼南】
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